不動産投資を大阪で成功させるコツ

駐車場という不動産投資

今日から3月ですね。不動産業界においては1番忙しい時期かも知れません。今日の新聞の折込チラシでもオープンハウスの不動産のチラシがたくさん入っていました。

最近、不動産投資もめっきり流通が少なくなりました。大きな理由のひとつに金融機関が融資をしなくなったからです。また、今年になってから地価もさがりましたし、バブル崩壊といった感じも見受けられます。

そんな中で、土地を持っているオーナーさんは急いで賃貸マンションを建設する必要はありませんね。賃貸マンションの賃料も値引きと不動産業者に支払う手数料のおかげで疲弊しているようにも見えます。

であるならば、土地を駐車場で貸すということを考えてみてもいいですね。特に新しい視点ではないですが、よく考えて頂きたいのは、賃貸マンションの賃料や、地価の価格の下落に比べて駐車場の料金はどうですか？

そんなに下がっていないように思いませんか。

そこのビジネスチャンスがまだあるんですね。そして、月極めよりはコインパーキングの方が、場所によっては稼げます。また、建物がのっかって相続対策として考えるのならいいですが、そうでないならすぐに駐車場の用途を変更できるので今後の活用の仕方も自由度が増します。
駐車場という不動産投資も一考の価値がありますね。